Lakáshitelek Vissza a hitelek oldalához
Lakáshitelnek hívjuk mindazokat a hiteleket, melyeket az ügyfelek lakóingatlan vásárlása céljából igényelnek.
Ezek a hitelek forint alapon államilag támogatottak (ún. kamattámogatott kölcsönök). Az állami támogatásért cserébe, ezt a hitelt valóban csak lakásvásárlási(építési) célra használhatjuk fel. Ezt adásvételi szerződéssel, illetve építési engedéllyel és tervvel igazoljuk.
Vásárlás esetén a hitel összegét nem mi fogjuk megkapni, hanem kérhetjük hogy a hitelintézet a vételár utolsó részleteként a hitelt az eladónak utalja, vagy ügyvédi letétbe.
Építés esetén a hitel összegének utalása általában
lépcsőnként több részletben történik.
Lakáshitelként természetesen igényelhető deviza alapú hitel is.
A lakáshitel fedezete lehet más ingatlan is, mint a megvásárolni szánt (cél) ingatlan.
Amennyiben a vételár nagy részét hitelből kívánjuk finanszírozni, és a célingatlan önmagában ekkora összegű hitel felvételére nem elég, lehetőség van további ingatlanok fedezetként való bevonására.
Ingatlanfedezetként alapvetően csak magyarországi, általában magántulajdonban lévő, forgalomképes ingatlant lehet bevonni. Ez lehet lakás, családi ház, nyaraló, telek, garázs, üzlethelyiség.
Amennyiben az ingatlanon valaki(k)nek haszonélvezeti joguk van, a haszonélvezeti jog élvezőinek nyilatkozatot kell tenniük, hogy a hitel nem fizetése esetén, amikor a hitelintézet az ingatlan eladásából kényszerül a tartozást kiegyenlíteni, haszonélvezeti jogukról lemondanak!
Az hogy egy ingatlanon van már jelzálog (vettek már fel rá jelzáloghitelt) nem zárja ki, hogy amennyiben az ingatlan értéke ezt megengedi további hitelt lehessen felvenni rá.
A fedezetként felajánlott ingatlan tulajdonosa nem csak a hiteligénylő lehet.
Amennyiben a fedezetként felajánlott ingatlannak több tulajdonosa van, minden tulajdonosnak bele kell egyeznie az ingatlan fedezetként hitelbe való bevonásába.
További információk a fedezet alapú hitelekről...
Amennyiben további kérdései vannak, vagy szeretné szolgáltatásunkat igénybe venni, kérjük lépjen kapcsolatba munkatársainkkal az 'Elérhetőség' menüpont alatt található lehetőségek valamelyikén!
Küldhet nekünk e-mailt a cningatlan@cningatlan.hu vagy az info@cningatlan.hu címre. Munkatársaink ez esetben szívesen válaszolnak kérdéseire, illetve felveszik önnel a kapcsolatot a személyes találkozás időpontjának leegyeztetése céljából.
